Ремонт или незаконен строеж: Община Хасково поднови заповедта и предупреди за принудителен достъп с полиция

След отменена заповед заради процедурни пропуски общината насрочи нова проверка в имот на ул. „Цар Страшимир“ 17. Собственикът говори за натиск, администрацията твърди, че има снимки и нов сигнал за тежки СМР без разрешение.

Спор между собственик на имот и Община Хасково извади на преден план стария въпрос с нов залог: къде свършва „ремонтът“ и откъде започва незаконният строеж.

Става дума за частен имот на ул. „Цар Страшимир“ 17. В центъра на конфликта са заповеди на общината за премахване на строителни дейности и решение на Върховния административен съд (ВАС), което отменя първоначален акт. Отмяната е поради процесуални пропуски. Съдът не се произнася по същество дали извършеното е законно.

Адвокат Димитър Митрев, собственик на имота, твърди, че е подложен на „системен натиск“ от общинската администрация. От общината отговарят, че действат по закон и че има нови данни и сигнал за незаконно строителство. След решението на ВАС кметът е издал нова заповед и е насрочил проверка, включително във вътрешността на сградата.

Какво казва собственикът: „Това е ремонт, не строеж“

Адвокат Димитър Митрев посочва, че Община Хасково е издала Заповед № УТ-181 от 08.04.2024 г. за премахване на „незаконен строеж“, описан като „преустройство на стълбищна площадка в помещение“. По думите му ВАС е отменил заповедта с Решение № 4097 от 16.04.2025 г. след констатирани процесуални и материално-правни нарушения при издаването ѝ.

Митрев се позовава и на съдебно-техническа експертиза, според която става дума не за „строеж“ по смисъла на ЗУТ, а за строително-монтажни дейности. Той ги определя като „основен и текущ ремонт“. Собственикът твърди, че има необходимите документи и че общината не се съобразява с решението на ВАС.

Какво казва общината: „Отмяната е формална, има данни за тежки СМР“

От Община Хасково подчертават, че ВАС е отменил заповедта само заради процедурни неточности. Според администрацията съдът не е „узаконил“ дейностите.

Общината твърди, че при проверка собственикът е допуснал служители само в двора. По тази причина огледът е бил външен и ограничен. Администрацията посочва и друг мотив за отмяна. В заповедта не е била конституирана съпругата като съсобственик при условията на СИО.

Като допълнителен проблем се сочи техническо разминаване при квалификацията на СМР по време на външния оглед. Част от зида се е припокривала с друг обект, за който е имало по-старо разрешение за ограда.

Новата заповед и предупреждението: достъп „принудително и незабавно“

Според общината публичните твърдения за „злоупотреба“ и „репресия“ са опит за подмяна на фактите. Като аргумент се посочват снимки, публикувани във Facebook от съпругата на собственика. Администрацията ги описва като материал „преди/след“, който показвал мащабни дейности.

Сред посочените в позицията интервенции са нови стоманобетонови плочи, вътрешни стоманобетонови стълби, събаряне на зидове и пробиване на конструктивни отвори. Според общината за такива работи са нужни одобрени проекти и разрешение за строеж, каквито липсват.

В допълнение се посочва и нова жалба за незаконно строителство, подадена до общината и до РДНСК.

Кметът е издал нова Заповед № УТ-295 от 09.06.2026 г. По нея е назначена разширена експертна комисия. Проверка на място е насрочена за 12.06.2026 г. Разпоредено е собствениците да осигурят достъп и да предоставят строителна документация.

В заповедта има и изрично предупреждение. При повторен отказ достъпът ще бъде осигурен принудително, със съдействие на МВР. Общината се позовава на чл. 223, ал. 6 от ЗУТ.

Случаят остава отворен. Двете страни се разминават в ключовото. Едната говори за ремонт и натиск. Другата настоява за проверка и твърди, че има данни за незаконни преустройства. Следващата стъпка е проверката, която трябва да изясни фактите отвъд процедурните спорове.

Още новини в категория Новини от Хасково